Miejsce parkingowe: Realna własność czy „iluzja”? Co musisz sprawdzić przed zakupem?

Wielu właścicieli i inwestorów zakłada, że miejsce parkingowe to taki sam towar jak każde inne pomieszczenie – można je swobodnie kupić, a później oddzielnie sprzedać. To jedno z najbardziej kosztownych uproszczeń na rynku nieruchomości. W rzeczywistości to, czy będziesz mógł w przyszłości zbyć samo miejsce postojowe bez sprzedaży mieszkania, zależy od zapisów w księdze wieczystej, […]

Wiosenny reset na rynku nieruchomości. Dlaczego kwiecień to „godzina zero”?

Większość osób kojarzy wiosnę w nieruchomościach z estetyką – zieloną trawą na zdjęciach z drona i słońcem wpadającym do salonu. Ale dla nas, profesjonalistów, wiosna to przede wszystkim logistyka i psychologia decyzji.Jeśli planujesz sprzedaż lub zakup w tym roku, musisz wiedzieć, że marzec i kwiecień to miesiące, w których ważą się losy Twojej przeprowadzki przed […]

Ceny ofertowe a transakcyjne. Analiza różnic na rynku nieruchomości w 2026 roku

Ceny ofertowe a transakcyjne. Analiza różnic na rynku nieruchomości w 2026 roku W 2026 roku rynek nieruchomości w aglomeracji warszawskiej oraz w Łodzi charakteryzuje się dużą polaryzacją. Potencjalni nabywcy, przeglądając popularne portale ogłoszeniowe, często stykają się z cenami, które budzą ich sceptycyzm. W Warszawie stawki przekraczające 20 000 zł/m² stają się standardem w ofertach, jednak […]

Inwestowanie na Costa Blanca: fakty, które musisz znać!

Przewodnik po bezpiecznym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. 1. CHECKLISTA: 5 RZECZY, KTÓRYCH NIE POWIE CI AGENT Zanim zaczniesz przeglądać oferty, musisz zrozumieć specyfikę rynku. Mechanizmy są podobne do polskich, ale diabeł tkwi w hiszpańskich szczegółach: Budżet +15%: W Hiszpanii stawki podatków zależą od prowincji. Na Costa Blanca musisz doliczyć realnie 13-15% dodatkowych kosztów (podatek ITP, […]