Na sprzedaż wyjątkowy gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w samym centrum Łodzi – w prestiżowej okolicy tzw. łódzkiego Manhattanu, przy ul. Piotrkowskiej. To idealna propozycja zarówno dla inwestora szukającego stabilnego dochodu pasywnego, jak i dla rodziny.
Najważniejsze informacje:
atrakcyjna cena – 8 907zł/m²
powierzchnia: 65 m²
pełen rozkład
liczba pokoi: 5 (każdy o powierzchni 9-12 m²)
piętro: 11 z 14
loggia
2 łazienki z WC (w tym jedna z prysznicem)
komórka lokatorska na piętrze
czynsz: ok. 1550 zł
Standard i wyposażenie:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku, obejmujący również wymianę wszystkich instalacji. Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, spójnym i estetycznym stylu, co przekłada się na wysoki komfort najemców oraz atrakcyjność oferty.
Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – gotowy do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek:
14-piętrowy wieżowiec
2 nowoczesne, duże windy z klimatyzacją
monitoring w częściach wspólnych
zadbane klatki schodowe i otoczenie wokół budynku
Lokalizacja – klucz do sukcesu inwestycji:
ścisłe centrum miasta – ul. Piotrkowska, Manhatan
bardzo dobry dostęp do komunikacji (blisko przystanek „Stajnia Jednorożców”)
w pobliżu wydziały Politechniki Łódzkiej, Uniwersytetu Łódzkiego oraz Szkoły Filmowej
ogromny potencjał najmu – stały popyt wśród studentów i młodych profesjonalistów
Dodatkowe atuty:
wszystkie pokoje wynajęte do końca sierpnia 2026 roku
inwestycja generuje dochód od pierwszego dnia
aktualne ROI ok. 8,5%
duży parking pod budynkiem
możliwość wykupienia abonamentu parkingowego (ok. 170 zł/mies.)
Elastyczność układu:
Mieszkanie w obecnej konfiguracji zostało dostosowane pod wynajem na pokoje (5 niezależnych pokoi), jednak istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego. Dzięki temu lokal świetnie sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie dla rodziny.
Podsumowanie:
To w pełni funkcjonujący gotowiec inwestycyjny w jednej z najlepszych lokalizacji w Łodzi, z dodatkowym potencjałem adaptacyjnym. Idealna opcja dla osób, które chcą bezpiecznie ulokować kapitał lub zamieszkać w centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dorota, kom: 535 95 66 65
Ochelska Investment to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości.
Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego