Od początku bieżącego roku obowiązuje ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej, która przewiduje przeznaczenie co najmniej 0,3% PKB rocznie na realizację nowych rozwiązań w zakresie bezpieczeństwa. Środki te mają zostać wykorzystane na budowę budowli ochronnych, systemy powiadamiania alarmowego, bezpieczną łączność oraz edukację obywateli.
Aktualnie, aby przeglądać księgę wieczystą, wystarczy znać jej numer. Po zmianach konieczne
będzie potwierdzenie tożsamości, co będzie można zrobić elektronicznie lub osobiście w ekspozyturze Centralnej Informacji, okazując dowód osobisty.
Marzysz o miejscu, gdzie czas zwalnia, a zdrowie i szczęście są na wyciągnięcie ręki? Wyobraź sobie osiedle, które nie tylko zapewnia wygodę, ale także sprzyja długowieczności i budowaniu silnych relacji społecznych.
Część 4 - Podsumowanie i kilka słów o regionie
Region Costa Blanca, słynie z pięknych plaż, słonecznej pogody i spokojnego życia, to jeden z najpopularniejszych regionów Hiszpanii wśród Polaków. Tutaj znajdziesz zarówno nowoczesne apartamenty w dużych kompleksach, jak i tradycyjne hiszpańskie wille z prywatnymi basenami.
Część 3 – fakty i mity o „ocupas”
Pisząc o zakupie mieszkania w Hiszpanii, nie możemy pominąć kwestii „ocupas”, o którą pytają wszyscy zainteresowani zakupem mieszkania w Hiszpanii. Problem ocupas, czyli tzw. dzikich lokatorów, to jedna z bolączek hiszpańskiego rynku nieruchomości.
Część 2 – sposób finansowania i najem wakacyjny
W tej części omówimy finansowe aspekty zakupu mieszkania. Klienci często pytają czy możliwe jest posiłkowanie się kredytem hipotecznym zaciągniętym w banku hiszpańskim. Czeka nas tutaj miła niespodzianka, możemy starać się o niego bez żadnych przeszkód.
Część 1 – od czego należy zacząć?
Znajdziecie Państwo tutaj zbiór informacji opracowanych na podstawie pytań Klientów i osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Hiszpanii.
Rynek nieruchomości w Polsce w 2024 roku: między wzrostem a wyhamowaniem
Rok 2024 na polskim rynku nieruchomości to czas umiarkowanych wzrostów cen i stopniowej stabilizacji. Po dynamicznych wzrostach z lat poprzednich, tempo zmian zaczyna spadać, dając kupującym nieco więcej oddechu.
W ostatnich miesiącach na rynku nieruchomości doszło do zderzenia spadającej podaży z rosnącym popytem. Na rynek warszawski (i na cały kraj) w dużym stopniu wpływa polityka mieszkaniowa i wysokość stóp procentowych - to są bezpośrednie czynniki. Dodatkowo, mieliśmy do czynienia z odroczonym popytem. Osoby wstrzymujące się z decyzją o zakupie własnego mieszkania, obserwując nagły zryw rynku pobudzonego przez kredyt 2%, ruszyło na zakupy. Oferta mieszkań na sprzedaż z rynku wtórnego szybko się kur...
Ceny mieszkań w Polsce rosną, ale w Europie i na świecie widać tendencję spadkową W Polsce ceny mieszkań nadal rosną, a średnia cena metra kwadratowego w Warszawie przekroczyła we wrześniu 2023 r. 16 tys. zł, a w Krakowie 15 tys. zł. Jest to spowodowane kilkoma czynnikami, w tym: • Rosnącą inflacją, która sprawia, że kredyty hipoteczne są droższe, co ogranicza popyt na mieszkania, ale jednocześnie zwiększa ich wartość. • Dobrą sytuacją gospodarczą, która sprzyja wzrostowi wynagrodzeń i zatrud...
Zniesienie podatku PCC dla pierwszego zakupu nieruchomościW dniu 31 sierpnia 2023 r. weszła w życie ustawa z dnia 26 maja 2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw. Ustawa ta wprowadziła zwolnienie z podatku PCC dla osób fizycznych.Zwolnieniu będą podlegać wszystkie transakcje dotyczące nabycia pierwszej nieruchomości na rynku...
Tsunami popytowe jest już za nami. Odnotowujemy mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań niż wiosną i latem. Fala Klientów zainteresowanych skorzystaniem z programu "Bezpieczny kredyt 2%" jest już za nami. Jednak wiele mieszkań, szczególnie w przedziale, który kwalifikował się do skorzystania z kredytu 2% zostało wyprzedanych (do 800 tys.). Ceny mieszkań w największych polskich miastach nadal rosną, ale w mniejszym tempie niż w poprzednich miesiącach.W sierpniu 2023 roku średnia cena ofertowa m...
Upadłość Evergrande - jak wpłynie na europejskie rynki nieruchomości? W sierpniu 2023 roku chiński deweloper Evergrande złożył w USA wniosek zabezpieczenie o ochronę przed upadłością. Złożony wniosek dotyczy tylko części długu, która została zaciągnięta na rynkach międzynarodowych (to około 10% całości długu dewelopera). Evergrande ma kłopoty od czasu pandemii. Długi firmy przekroczyły 340 mld $, co czyni ją najbardziej zadłużonym deweloperem na świecie. Rynek nieruchomości stanowi w Chinach to...
Sytuacja na rynku nieruchomości może się dynamicznie zmieniać w odpowiedzi na różne czynniki, takie jak zmiany gospodarcze, polityczne i społeczne. W obecnej chwili rynek nieruchomości jest rozgrzany do czerwoności! Spowodował to "bezpieczny kredyt 2%" który poprawił nie tylko nastroje deweloperów, ale zachęcił także wiele osób do zakupu swojego pierwszego mieszkania. Sprzedaż mieszkań wystrzeliła! W sytuacji, gdy rynek jest bardzo aktywny, a popyt przewyższa podaż, ceny nieruchomości rosną. To...
Kooperatywa mieszkaniowa lub odwrócona deweloperka - co to jest? Kooperatywa mieszkaniowa to grupa osób fizycznych (członkami kooperatywy mieszkaniowej nie mogą być przedsiębiorstwa), która zawiązuje ze sobą umowę w celu przeprowadzenia inwestycji dla zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych. Ustawodawca zastrzega, że w ramach inwestycji kooperatywy mieszkaniowej muszą powstać co najmniej 3 lokale mieszkalne i po wybudowaniu muszą one zostać zajęte przez członków kooperatywy.W ramach zawartej...
Nasza Agencja Nieruchomości została wyróżniona w głosowaniu o "Nagrodę Konsumenta 2023". Czujemy się dumni i szczęśliwi z tego wyróżnienia. Byliśmy w gronie dużych, korporacyjnych firm i udało nam się zdobyć Nagrodę. Mamy nadzieję, że pomoże to we wzmacnianiu naszej marki i pozwoli pozyskiwać nowych Klientów. Cieszymy się, że doceniono naszą silną pozycję na rynku i, że nadal będziemy mogli rozwijać się i dążyć do bycia najlepszymi!Dziękujemy za zaufanie Głosującym i będziemy starać się z całych...
Як придбати житло у Польщі? Усі нюанси процесу пошуку і оформлення власності на нерухомість у Польщі зокрема у Варшаві. Для початку розглянемо процес купівлі нерухомості. Він включає в себе, усім відомі етапи: 1. Потрібно вибрати Об’єкт для купівлі 2. Укласти Попередній Договір чи Договір Резервації 3. Отримати Дозвіл на придбання, якщо це потрібно 4. Підписати Акт нотаріальний і скласти заяву на реєстрацію даних в Домовій Книзі ( Księga Wieczysta) На перший погляд все ясно і зрозумі...
Zmiany w przepisach dot. świadectw energetycznych
